Obtenir un prêt immobilier est-il conditionné au DPE ? - 15/09/2021

Le DPE peut être une clé pour avoir droit à certains prêts immobiliers. Il est en effet essentiel pour un futur acquéreur souhaitant obtenir des prêts réglementés pour acheter ou construire son logement à titre de résidence principale.

Le prêt Action logement et le prêt à taux 0 sont deux prêts destinés à aider de futurs acquéreurs dans l'achat de leur bien immobilier. Le prêt Action logement peut être obtenu par un salarié d'une entreprise de 10 salariés et plus, pour un montant maximum de 40 000 €, si les conditions de ressources sont remplies, et que l'employeur donne son accord.

Le prêt à taux 0, sans intérêts, peut être obtenu si le futur acquéreur n'a pas été propriétaire de sa résidence principale les 2 années précédentes, et si les conditions de ressources et la zone géographique sont respectées.

L'obtention de ces 2 prêts est soumise à l'éco-conditionnalité : le bien devra avoir une bonne note attribuée par le DPE.

Un DPE classant le bien entre A et E permettra d'obtenir le prêt. Si le bien est classé F ou G, le prêt ne sera accordé que si un devis de travaux, permettant d'atteindre une consommation en énergie inférieure à 331 kWh/m²/an (classe E), est annexé à la demande de prêt.