Nouveau diagnostic DPE des logements dès le 1er juillet 2021 - 10/05/2021

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements, à vendre ou à louer, change à compter du 1er juillet 2021. Le nouveau DPE opposable sera aussi plus fiable et plus clair, pour mieux informer les propriétaires et faciliter la rénovation énergétique des habitations.

Réforme du DPE : fiabilité, opposabilité, lisibilité

Le diagnostic de performance énergétique a été réformé en profondeur pour être désormais :

• • Fiabilisé : disparition de la méthode sur facture, la méthode de calcul 3CL-DPE, généralisée à tous les logements, aboutit à une information sur la qualité énergétique
• • Opposable : le 1er juillet 2021, le DPE perdra sa valeur purement informative pour acquérir une valeur juridique, à l’instar d’autres diagnostics immobiliers obligatoires
• • Pédagogique : le rapport gagne en lisibilité et fournit plus d’informations aux acquéreurs et locataires, dont les travaux de rénovation prioritaires avec leur coût

Nouvelles étiquettes énergie / climat et classes

Actuellement, l’étiquette énergétique dépend de la consommation d’énergie. À partir du 1er juillet 2021, deux facteurs sont pris en compte, la consommation d’énergie mais aussi les émissions de gaz à effet de serre (GES) pour intégrer l’impact climatique. Dès 2023, les annonces afficheront les étiquettes énergie et climat, et le montant estimé des factures.

Faut-il renouveler son ancien DPE ? Durée de validité

Une période de transition a été mise en place pour les propriétaires de logements :

• • DPE réalisé entre le 01/01/2013 et le 31/12/2017 : valable jusqu’au 31/12/2022
• • DPE réalisé entre le 01/01/2018 et le 30/06/2021 : valable jusqu’au 31/12/2024

Nous vous donnerons des précisions avant de réaliser votre DPE sur toute la Haute-Savoie.