Faire un diagnostic Plomb des logements construits avant 1949

Le diagnostic plomb est un constat mentionnant s’il y a un risque d’exposition au plomb dans les logements.

Le rapport doit être remis à la vente, ou à la location, d’un bien à usage d’habitation construit avant 1949. L’utilisation passée de peinture au plomb provoque un risque de saturnisme, surtout s’il y a des enfants et des femmes enceintes parmi les occupants.

Détecter la présence de plomb et les risques d’intoxication

Muni d’un matériel particulier, à fluorescence X, le diagnostiqueur immobilier peut repérer le plomb dans les revêtements. La concentration en plomb ne doit pas dépasser le seuil règlementaire, sinon des travaux seront inévitable.

Une expertise plomb positive limite la durée de validité à 1 an. L’absence de plomb rend le diagnostic valide indéfiniment.